Налог с продажи квартиры нерезидентом.

Здравствуйте. Гражданин РФ является собственником квартиры в Казахстане по завещанию с октября 2017 года. На момент регистрации права собственности оценку квартиры не делал. В октябре 2018 года собирается продавать квартиру. Подскажите, нужно ли делать оценку квартиры перед продажей, чтобы знать с какой суммы будет учитываться прирост стоимости для уплаты 15% налога. Или будет учитываться только кадастровая стоимость жилья? Где взять первоначальную стоимость квартиры для продажи? Заранее благодарю.