Сдача владельцу арендного жилья

Добрый день! Мы с семьей жили в арендованной у предприятия квартире 10 лет, половину из которых использовали как служебное жилье, а в остальное время платили арендную плату. Пришло время съезжать с квартиры, предприятие создало комиссию в составе трех человек и я как арендатор со своей стороны. Провели осмотр в ходе которого установлено, что квартира находится в надлежащем состоянии. Акт приема передачи подписан, но через 10 дней мы получаем дефектный акт составленный сотрудниками предприятия (без нашего участия, без участия независимого эксперта) в котором мы должны предприятию за ремонт 136000 тенге, перечисляются виды работ, по моему мнению, не соответствующие действительности. Проведены судебные разбирательства в местном и областном судах, вынесены решения о том, что мы обязаны это оплатить. Получается двусторонний акт приема-передачи не является документом, а односторонний дефектный акт является и любой арендодатель может спокойно в одностороннем порядке определять сумму оплаты, не смотря на подписанные ранее документы? Уважаемые юристы подскажите нужно ли идти в вышестоящий суд или предприятие поступило в соответствии с законодательством РК. Заранее благодарю.