Вопрос по поводу раздела средств после продажи квартиры в строящемся доме

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /var/www/vhosts/ps2014.kz/pomogvsem.kz/wp-content/plugins/dw-question-answer/inc/Status.php on line 247
class="wv-lawyer-post-box inner-post-box post-1262 dwqa-question type-dwqa-question status-publish hentry dwqa-question_tag-nur-sultan">

Вопрос по поводу раздела средств после продажи квартиры в строящемся доме


Консультации онлайнВопрос по поводу раздела средств после продажи квартиры в строящемся доме
0 +1 -1
Жанар спросил 4 месяца назад

Здравствуйте!
23 сентября 2011 года был зарегистрирован брак с бывшим, но настоящим гражданским мужем. Во время брака муж продал 1 комнатную квартиру, которая была у него до брака и деньги в сумме 5 млн. тенге мы положили на жилищный депозит в Жилстройсбербанке.
4 апреля 2017 года мы оформили развод. Но не разъезжались, а до сих пор живем вместе. На момент развода депозит с учетом накоплений составил 6,2 млн.тенге.
17 апреля 2017 года муж на свое имя в Жилстройсбербанке оформил жилищный займ для покупки квартиры в строящемся доме. При этом, по условиям банка в залог поставили мою квартиру, которую я купила до регистрации брака. Нам выдали 6,2 млн. тенге. С учетом накоплений на депозите и займа мы купили по договору цессии 3-х комнатную квартиру в строящемся доме. В настоящее время он не достроен (срок получения ключей март 2020 года). Договор цессии оформлен на нас обоих: на меня и на гражданского мужа.
Жилищный займ погашает гражданский муж. В настоящее время долг по займу составляет 4,2 млн. тенге.
Вопрос: Если мы сейчас разъедемся и продадим квартиру, как мы можем поделить деньги от продажи квартиры?

1 ответ
0 +1 -1
Юрист консультант Админ. ответил 4 месяца назад

Здравствуйте, в браке бывший супруг продаёт свою квартиру (оформленную на него до брака) и ложит деньги на депозит. Данная сумма с этого момента является общей.
В отношении имущества супругов, зарегистрировавших брак, четко прописан законный режим, суть которого сводится к тому, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, и владение, пользование и распоряжение таким имуществом производится только по обоюдному согласию супругов. (статьи 32-34 Кодекса Республики Казахстан о браке (супружестве) и семье). Т.е. сумма находящаяся на депозите, является совместной собственностью. Но после развода бывшие супруги имеют право требования своей доли в сроки исковой давности – 3 года. Думаем что вам необходимо оформить медиативное соглашение с бывшим супругом на факт получения половины от суммы реализации квартиры в 2020 году, либо обратиться в суд. Если возникнут дополнительные вопросы, пишите на ватсап номер 7018709889.