Жск

В нашем жк создан жск. устав утверждён в юстиции. Многих жителей он не устраивает. Жк в эксплуатацию не сдан. Уголовное дело заведено на застройщика. Цель жк сдать в эксплуатацию дом. В данной ситуации, что грозит собственникам не вошедшим в жск? Какие могут быть последствия.
Заранее спасибо